Projekt
Am Turm
Leben im Zentrum von Bregenz
Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen.
Bregenz ...
- … ist die Landeshauptstadt Vorarlbergs.
- … hat etwa 29.500 Einwohner.
- … liegt direkt am Wasser und ist umrahmt von Berggipfeln, Wanderrouten und Radwegen.
- … hat eine Geschichte, die bis zu den Römern zurückreicht. Architektonisch entdeckt man noch immer echte Schmuckstücke und mittelalterliche Gebäude. Besonders in der Oberstadt.
- … beherbergt neben den bekannten Bregenzer Festspielen auch mehrere Museen und Galerien und zieht damit Publikum aus der ganzen Welt an.
Bringen Sie sich
in eine gute Lage.
Die Herbert-Reyl-Gasse liegt zwischen Altstadt und Neustadt, an der Pforte zur Oberstadt. Der perfekte Ort zwischen Berg, Wasser und Kaffee. Man tritt aus der Tür, wandert auf den Pfänder oder bewundert die historischen Häuser rund um den Martinsturm und das Deuringschlössle. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die Innenstadt mit ihren Cafés sowie der Bodensee mit dem Hafen und der Pipeline, der Copa von Bregenz.
Im Grünen.
Südlich breitet sich Grünfläche aus, angrenzend zur Oberstadt, wo früher die Adelsfamilien lebten. Noch immer ist die Umgebung ruhig und gepflegt.
In der Nähe.
Es ist nur ein Spaziergang in die Innenstadt. Auch der Bahnhof und verschiedene Bildungseinrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt.
Im Haus.
Sie bringen ein Auto mit? Das können Sie sicher auf einem der 48 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage parken.
Fakten:
- Land: Österreich
- Bundesland: Vorarlberg
- Stadt: Landeshauptstadt Bregenz
- Adresse: Herbert-Reyl-Gasse 1, 3 und 5
- Wohnungen: von 40 bis 130 m2
- Geschäftslokal: 27 m2
Wie man sich einrichtet
so lebt man.
In der Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz wohnen Sie in idealer Lage – städtisch und doch im Grünen. Genießen Sie die Nähe zum Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe, um im Alltag zu entschleunigen. Schaffen Sie sich Ihre persönliche Oase und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.
Das Ensemble umfasst drei Gebäude mit 34 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal, mit Blick auf den Martinsturm und viel Grün vor der Haustür – ein Investment in Lebensqualität und Zukunft.
Im Detail:
- Aufzug
- fast jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
- gemeinsamer Außenbereich mit Spielplatz
- ein Kellerraum pro Wohnung
- bis zu 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung
Möglichkeiten
Bestandsgrundriss Beispielwohnung
Bestandsgrundriss Beispielwohnung
Bummeln und
Stöbern.
Gibt es etwas Schöneres als bei einem Bummel-Nachmittag durch tolle Läden zu schlendern? In der Kirch-, Römer- und Anton-Schneider-Straße gibt es alles, was das Shopping-Herz begehrt – vom alteingesessenen Fachgeschäft bis zum modernen Concept Store. Ein kleines Paradies, das sich immer wieder neu erfindet.
Schnabulieren
und Flanieren.
Wir alle wissen: Frisch vom Markt schmeckt’s am besten. Bodenseefisch, Waldpilze, italienische Pasta und
saisonale Blumen – auf den hiesigen Wochenmärkten kann man ausgedehnt einkaufen und Kontakte pflegen.
- Bauernmarkt, jeden Freitag in der Kaiserstraße
- Wochenmarkt, Dienstag und Freitag am Kornmarktplatz
- Samstagsmarkt, jeden Samstag am Leutbühel
- Mittwochsmarkt von Mai bis Oktober am Leutbühel
- Themenmärkte: Spezialitätenmärkte, Advents- und Weihnachtsmärkte etc.
Einmal Natur pur, bitte!
Auwälder, Schilffelder, Sandstrände, Streuwiesen und mittendurch fließt der Rhein. Alle Farben, Vogelgesang und lautes Quaken begleiten einen durchs Rheindelta.
Hier mündet der Rhein in den Bodensee und schafft eine Heimat für über 330 seltene Vogelarten, 160 Wildbienenarten sowie 600 Blütenpflanzen und Farne, von denen etliche Arten bedroht sind.
Das Rheindelta ist das artenreichste Naturschutzgebiet Vorarlbergs und liegt nur wenige Kilometer von Bregenz entfernt. Es erstreckt sich mit seinen Buchten, Halbinseln und Feuchtgebieten auf über 2.000 Hektar. Eine Wildnis, wie man sie nur noch selten findet. Im Sommer lebt der Mensch hier im Einklang mit Pflanzen und Getier, badet, radelt und genießt die Ruhe.
Um das Rheindelta zu erkunden, schwingt man sich am besten auf den Fahrradsattel oder schnürt die Laufschuhe. Es gibt viele Wege, die durch diese Oase führen.
Spiel auf
dem See.
Auf der größten Seebühne der Welt erklingt jedes Jahr ein musikalisches Spektakel, über das die ganze Branche spricht. Große Überraschungen, überdimensionale Bühnenbilder und Inszenierungen, die es so kein zweites Mal gibt, ziehen jede Saison weit über 200.000 Zuschauer nach Bregenz. Während der Festspielzeit trägt die Hafenstadt ihre festlichste Garderobe. Schaufenster, Rahmenprogramme und die Speisekarten vieler Restaurants werden dem Festspielthema angepasst.
Museen und
Galerien.
Zu sehen und hören gibt es auch außerhalb der Festspielsaison eine ganze Menge. Bregenz gilt als Kulturhotspot mit internationaler Bedeutung. Das verdankt die Stadt renommierten Kultureinrichtungen wie dem KUB und den Bregenzer Festspielen sowie pointierten Festivals.
Highlights:
- Bregenzer Frühling Tanzfestival
- Bregenzer Festspiele
- Bregenzer Meisterkonzerte
Jeder Tag ein Urlaubstag.
Bregenz kann auch mediterran. Wenn die Lokale an der Uferpromenade die Terrassen eindecken und Sommerdrinks mixen, fühlt man sich ein wenig wie auf einer Piazza in Italien – Urlaubsfeeling to go.
Der Hafen verwandelt sich regelmäßig in eine Eventlocation und ist die Poleposition für Ausflüge nach Lindau, Meersburg oder Romanshorn. Um nur einige zu nennen.
Der Bodensee hat keinen “Besitzer”. Die drei Anrainer-staaten des Obersees Deutschland, Schweiz und Österreich haben sich noch auf keine Grenze geeinigt. Alle haben das gleiche Hoheitsrecht.
Packen Sie die
Badesachen aus.
Ihr neues Zuhause ist perfekt, um sich Urlaubsfeeling in den Alltag zu holen. Das sagen wir nicht nur, weil es gut klingt, sondern weil Bregenz dieses mediterrane Flair hat. Sonne, Strand, See, Eis und gutes Essen – jeder Moment kann sich wie eine kleine Auszeit anfühlen. Genussvoll, sportlich oder kulturell wertvoll.
Wandern
Den Hausberg Pfänder erkunden, in den Bregenzerwald oder ins Allgäu fahren. Die Lage lässt Ihnen die Wahl.
Fahrradfahren
Wie wär’s mit einer alpinen Fahrt auf den Pfänder, mit einer gemütlichen Feierabendrunde durchs Rheindelta oder bis nach Meersburg und mit dem Schiff zurück?
Schwimmen
In den Freibädern, an der Pipeline oder an einem der Badestrände: Es gibt unzählige Möglichkeiten, den Sprung ins Wasser zu wagen.
Wassersport
Segeln, SUPen, Surfen, Wasserskifahren, Kiten oder Rudern: Auf dem See und auf den Flüssen ist alles möglich.
Winterromantik
in der Stadt.
Heißen Kaffee trinken und Kuchen essen. Glühwein schlürfen und Maroni schälen. Im Winter zeigt sich Bregenz ganz romantisch. Schaut man sich in warmen Galerien um und lauscht Theateraufführungen? Oder kleidet man sich warm ein und erklimmt den Gipfel mit einem Rodel im Schlepptau? Jeder schreibt hier sein
eigenes Wintermärchen.
Wintersport
im Wald.
Man kann einfach in den Bus einsteigen und sich in die umliegenden Skigebiete bringen lassen: in den Bregenzerwald, aufs Bödele in Dornbirn, ins Laternsertal, ins Walsertal oder ins Montafon.
Sport im
Warmen.
Klettern in der Kletterhalle Greifbar, auspowern im Fitnessstudio oder Runden schwimmen im Hallenbad. Der Winter kann in Bregenz genauso sportlich aktiv sein wie der Sommer.
Knotenpunkt.
Hier die deutschen Nachbarn, dort das Schweizer Ufer. In Bregenz liegt vieles nah. Zum Beispiel die deutsche Hafenstadt Lindau, die Grenze zur Schweiz und der Weg in den Bregenzerwald sowie ins Rheintal. Von der Herbert-Reyl-Gasse ist man in circa 10 Minuten auf der Autobahn und zu Fuß genauso schnell beim Bahnhof Bregenz Hafen sowie beim Hauptbahnhof. Die Bushaltestellen erreicht man in 2 bis 5 Minuten.
Fahr Rad.
Bregenz ist die Stadt der kurzen Wege. Was man nicht
zu Fuß erledigt, erledigt man mit Bus, Bahn oder Fahrrad. Für Letzteres gibt es am Bodensee ein Radwegnetz mit 268 km – weitestgehend flach.
Mobilität:
- Bushaltestellen: Leutbühel und Montfortstraße
- Bahnhöfe: Bregenz Hafen und Hauptbahnhof
- Autobahnauffahrten: Bregenz Citytunnel und Bregenz Weidach
- Kursschifffahrten: nach Deutschland und in die Schweiz
Wirtschaftsraum Bodensee.
Bregenz liegt in der Vier-Länder-Region Deutschland-Österreich-Schweiz-Liechtenstein und ist überregional als starker Wirtschaftsstandort und touristischer Anziehungspunkt bekannt. Arbeit und Erholung liegen hier genauso nah wie Stadt und See. Durch die zentrale Lage besitzt der Knotenpunkt wirtschaftliche Strahlkraft in die gesamte Bodenseeregion. Die Anreise ist aus allen Himmelsrichtungen ein Kinderspiel – egal, ob man mit Bahn, Schiff, Auto oder Flugzeug (Flughafen Friedrichshafen, Altenrhein, Memmingen, München oder Zürich) anreist.
Ihr Stück vom Kuchen.
Es gibt verschiedene Modelle, um selbst vom Wirtschaftsort Bregenz zu profitieren: Vermieten Sie Ihre Wohnung an AirBnB-Gäste oder nutzen Sie die Flexibilität der Kurzzeitmiete.
- Einwohner: 29.500
- Gesamtfläche: 29,50 km2
- Seehöhe über der Adria: 400 m
- Wirtschaft: 1.600 Arbeitsstätten / Betriebe
- Arbeitsort: 18.300 Erwerbstätige, 60 % Einpendler
- Verkauf: 48.000 m2 Verkaufsfläche
- Tourismus: 385.995 Nächtigungen
Quartiers- und
Lebensraumentwicklung
MIT EINER KLAREN PROJEKTPHILOSOPHIE
Mit gezielten Investitionen in die Infrastruktur setzen wir wichtige Impulse für die soziale und ökologische Modernisierung. Ohne die zukunftsorientierte Weiterentwicklung von Arbeits- und Lebensräumen wäre eine moderne Gesellschaft nicht denkbar. Es ist auch eine Frage der Gerechtigkeit, an die nachfolgenden Generationen zu denken.
Wie wir heute unsere Lebensräume gestalten, entscheidet darüber, wie wir morgen leben.
Jetzt vormerken lassen
Ansprechpartner:
Gregor Ledersberger
+43 676 841 684 293
gregor.ledersberger@hajek-riedmann.at
WIE WIR HEUTE UNSERE LEBENSRÄUME GESTALTEN,
ENTSCHEIDET DARÜBER, WIE WIR MORGEN LEBEN.
Telefon: +43 5522 93081
E-Mail: office@hajek-riedmann.at
Web: www.hajek-riedmann.at
